//外国人賃貸住宅不動産市場レポート 2017年4月版

外国人賃貸住宅不動産市場レポート 2017年4月版

外国人向け不動産情報サイト「Real Estate Japan (https://www.realestate.co.jp )」は2017年4月に外国人が賃貸物件に対してお問い合わせをした数を発表したします。

尚、問い合わせ数はウェブサイト上のコンタクトフォームからの問い合わせ数だけをカウントしているため、メール/電話等での問い合わせ数は含まれておりません。

外国人が4月に賃貸物件に問い合わせをした数は「2,204件」

2017年4月賃貸物件外国人問い合わせ数 結果(賃料帯別) 外国人が2017年4月に賃貸物件に問い合わせをした数は2,204件でした。

問い合わせ数が1番多かった賃料帯は6万円以上7万円未満の物件。その賃料帯で発生した問い合わせ数は345件で、全体の15.7%でした。

月額賃料が10万円未満の物件への問い合わせ数は合計で1,698件で、全体の77.0%を占めています。

月額賃料が10万円以上の物件に対する問い合わせ数の合計は506件となり、これは全体の23.0%を占めています。

賃料帯が10万円以上の物件の中で1番問い合わせの数が多かった賃料帯は、問い合わせ数が167件の10万円以上12万円未満の物件でした。これは全体の7.6%を占めています。

外国人が4月に賃貸物件を閲覧した数は「327,938回」

2017年4月賃貸物件外国人閲覧数 結果(賃料帯別) 外国人が2017年4月に賃貸物件を閲覧した数は327,938回でした。

外国人の閲覧数が1番多かった賃料帯は5万円以上6万円未満の物件でした。閲覧数は41,218回で、全体の12.6%を占めています。

月額賃料が10万円未満の賃貸物件の閲覧数は合計で211,247回で、全体の64.4%を占めています。

月額賃料帯が10万円以上の賃貸物件の閲覧数は合計で116,691回となり、これは全体の35.6%を占めています。

賃料帯が10万円以上の賃貸物件の中で1番閲覧数が多かったのは、閲覧数が23,953回の12万円以上15万円未満の物件でした。これは全体の7.3%を占めています。

外国人の賃貸物件に対する4月の月間反響率は「30.7%」

月額賃料 2016年4月 2017年4月
4万円未満 47.1% 30.4%
4万円以上〜5万円未満 17.2% 15.0%
5万円以上〜6万円未満 11.7% 11.7%
6万円以上〜7万円未満 11.5% 10.5%
7万円以上〜8万円未満 9.2% 7.6%
8万円以上〜9万円未満 7.8% 7.3%
9万円以上〜10万円未満 10.2% 8.8%
10万円以上〜12万円未満 7.8% 8.1%
12万円以上〜15万円未満 7.8% 6.7%
15万円以上〜20万円未満 6.8% 3.5%
20万円以上〜30万円未満 3.3% 2.4%
30万円以上〜50万円未満 2.0% 3.3%
50万円以上 0.7% 0.9%
月間平均 8.5% 8.4%

2017年4月の賃貸物件に対する月間平均反響率は平均8.4%でした。

外国人の反響率が1番高かった賃料帯は4万円未満の賃貸物件で、月間反響率は30.4%でした。

月額賃料が10万円未満の賃貸物件に対する月間平均反響率は11.1%でした。

月額賃料帯が10万円以上の賃貸物件に対する月間平均反響率は4.5%となりました。

賃料帯が10万円以上の賃貸物件の中で1番反響率が高かった賃料帯は10万円以上12万円未満で、月間反響率は8.1%となりました。

反響率は、問い合わせ数を掲載物件数で割って算出。
2017年4月の問い合わせ数の合計は2,204件で、掲載された賃貸物件数は26,373件でした。

関連記事:「外国人賃貸住宅不動産レポート 2017年5月版

 

プロフィール

北川 泰浩 (Yasuhiro Kitagawa)

株式会社リアルエステートジャパン
ゼネラルマネージャー

カリフォルニア大学ロサンゼルス校(UCLA)卒業。海外在住歴は10年を超える。現在は活動の中心を日本に移し、メディアコミュニケーションの面から外国人入居者・投資家の集客・対応ノウハウを国内不動産業者に提供している。また国内不動産市場の国際化を積極的に推進するため、様々な分野の企業・プロフェッショナル達と連携中。

2017-10-17T10:25:17+00:00 2017年10月17日|カテゴリ: 専門家コラム|タグ: , , , , , , , |