//外国人賃貸住宅不動産市場 四半期レポート 2017年1-3月期

外国人賃貸住宅不動産市場 四半期レポート 2017年1-3月期

外国人向け不動産情報サイト「Real Estate Japan (https://www.realestate.co.jp )」は2017年1-3月期に外国人が賃貸物件に対してお問い合わせをした数を発表したします。

尚、問い合わせ数はウェブサイト上のコンタクトフォームからの問い合わせ数だけをカウントしているため、メール/電話等での問い合わせ数は含まれておりません。

外国人が1-3月期に賃貸物件に問い合わせをした数は「8,198件」

2017年1-3月期賃貸物件外国人問い合わせ数 結果(賃料帯別) 外国人が2017年1-3月期に賃貸物件に問い合わせをした数は8,198件でした。

問い合わせ数が1番多かった賃料帯は5万円以上6万円未満の物件。その賃料帯で発生した問い合わせ数は1,173件で、全体の14.3%でした。

月額賃料が10万円未満の物件への問い合わせ数は合計で6,198件で、全体の75.6%を占めています。

月額賃料が10万円以上の物件に対する問い合わせ数の合計は2,000件となり、これは全体の24.4%を占めています。

賃料帯が10万円以上の物件の中で1番問い合わせの数が多かった賃料帯は、問い合わせ数が738件の10万円以上12万円未満の物件でした。これは全体の9.0%を占めています。

外国人が1-3月期に賃貸物件を閲覧した数は「1,084,482回」

2017年1-3月期賃貸物件外国人閲覧数 結果(賃料帯別) 外国人が2017年1-3月期に賃貸物件を閲覧した数は1,084,482回でした。

外国人の閲覧数が1番多かった賃料帯は6万円以上7万円未満の物件でした。閲覧数は124,675回で、全体の11.5%を占めています。

月額賃料が10万円未満の賃貸物件の閲覧数は合計で695,700回で、全体の64.2%を占めています。

月額賃料帯が10万円以上の賃貸物件の閲覧数は合計で388,752回となり、これは全体の35.8%を占めています。

賃料帯が10万円以上の賃貸物件の中で1番閲覧数が多かったのは、閲覧数が87,705回の10万円以上12万円未満の物件でした。これは全体の8.1%を占めています。

外国人の賃貸物件に対する1-3月期の反響率は「126.1%」

月額賃料 2016年1-3月期 2017年1-3月期
4万円未満 151.9% 126.1%
4万円以上〜5万円未満 61.3% 57.9%
5万円以上〜6万円未満 43.6% 43.6%
6万円以上〜7万円未満 39.2% 35.4%
7万円以上〜8万円未満 28.0% 28.2%
8万円以上〜9万円未満 26.6% 30.4%
9万円以上〜10万円未満 28.7% 32.1%
10万円以上〜12万円未満 19.9% 38.9%
12万円以上〜15万円未満 14.8% 34.4%
15万円以上〜20万円未満 10.3% 15.1%
20万円以上〜30万円未満 7.2% 9.6%
30万円以上〜50万円未満 7.4% 9.6%
50万円以上 5.5% 1.2%
月間平均 27.3% 33.3%

2017年1-3月期の賃貸物件に対する平均反響率は平均33.3%でした。

外国人の反響率が1番高かった賃料帯は4万円未満の賃貸物件で、反響率は126.1%でした。

月額賃料が10万円未満の賃貸物件に対する平均反響率は42.4%でした。

月額賃料帯が10万円以上の賃貸物件に対する平均反響率は20.0%となりました。

賃料帯が10万円以上の賃貸物件の中で1番反響率が高かった賃料帯は10万円以上12万円未満で、月間反響率は38.9%となりました。

反響率は、2017年1-3月期の合計問い合わせ数を掲載賃貸物の平均件数で割って算出。
2017年1-3月の問い合わせ数の合計は8,198件で、掲載された賃貸物件の平均件数は24,630件でした。

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プロフィール

北川 泰浩 (Yasuhiro Kitagawa)

株式会社リアルエステートジャパン
ゼネラルマネージャー

カリフォルニア大学ロサンゼルス校(UCLA)卒業。海外在住歴は10年を超える。現在は活動の中心を日本に移し、メディアコミュニケーションの面から外国人入居者・投資家の集客・対応ノウハウを国内不動産業者に提供している。また国内不動産市場の国際化を積極的に推進するため、様々な分野の企業・プロフェッショナル達と連携中。

2017-10-30T13:31:00+00:00 2017年10月30日|カテゴリ: 専門家コラム|タグ: , , , , , , |