///外国人に一番見られている物件(賃貸)①

外国人に一番見られている物件(賃貸)①

 

Real Estate Japanレポート

日本在住の外国人不動産情報だけでなく、日本に住む外国人統計情報、海外の投資家情報、外国人にお部屋を貸す場合・販売する場合の注意点等、リアル・エステート・ジャパンが独自にまとめた外国人情報をお届けします。

 

第6章 外国人に一番見られている物件(賃貸)①

外国人がどんな物件に興味があるのか?どのエリアの物件をみているのか?どんなこだわりがあるのか?は実際に外国人が見ている物件のPV数からも推測することが出来ます。

今回は2015年7月の1か月間で多く見られていた物件です。

今回は、珍しく横須賀の物件が1位となりました。横須賀は米軍関係勤務の外国人が多く地域の為、年中物件の問い合わせの多いエリアです。

アメリカの場合、1年の学期の始まり(日本でいう4月)が9月ですので、今の時期は引っ越しが活発に行われています。

また、アメリカの賃貸ではほぼすべての物件についているのが当たり前なのですが、日本では珍しい洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、電子レンジが最初からついている物件なのも人気の理由と考えられます。

 

第1位:2LDK1軒家 横須賀市 250,000円

北久里浜駅から徒歩2分の2012年築、3階建ての1軒家です。

トイレ2つ、広いバルコニーが特徴。外国人にとってはうれしい洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、電子レンジ付きの物件です。

第2位:1LDK アパート 立川市 81,000円

立川駅からバスで12分の2013年築2階建てアパートの1階部分です。

駅から遠いのですが、礼金0、鍵交換費用不用という部分で人気のようです。

 

第3位:1Rマンション 新宿区 58,000円

西新宿駅から徒歩6分の1Rマンション7階のお部屋です。1985年築と古めですが、都心に近いこと、家賃の安さが魅力の様です。

外国人留学生の場合、短期の人が多いため、家賃と地域をお部屋選びの際に重点をおき、物件の古さは気にしない方も多いようです。

第4位:4SLDK1軒家 鎌倉市 300,000円

鎌倉駅徒歩3分広めの一軒家です。1989年築3階建て149m2。

こちらの物件も外国人に人気の洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、電子レンジが最初からついている物件です。築年数は古いですが、おしゃれにリノベーションされています。

外国人にとって日本の歴史を感じることが出来る街の人気が高く、鎌倉は関東圏で外国人に人気の都市です。同様に京都などは、近年外国人による家の購入が増加しています。

ちなみに、物件の最寄り駅検索で見ると

1位:渋谷駅

2位:秋葉原駅

3位:池袋駅

となっています。

2017-09-07T10:12:58+00:00 2015年8月3日|カテゴリ: 外国人不動産統計データ, 外国人市場データ|タグ: , , |