///日本でのお部屋探しで、みんなが知らない隠れたコスト

日本でのお部屋探しで、みんなが知らない隠れたコスト

 

日本のあるアパートに入居する余裕があるかどうかを判断しようとするときは、敷金や礼金だけでなく、隠された他のコストも気に留めておく必要があります。

前回の記事では、預金、礼金、仲介手数料などを説明する日本のアパートに入居するための初期費用について詳しく説明しました。保証会社の手数料、保険人、鍵交換手数料など、気づいていない可能性のある「隠れた手数料」についても話します。

この記事では、物件リストで説明されていない隠れた費用の種類について話しますが、できるだけ快適な生活環境を維持するために知っておく必要があります。

照明器具

アパートによっては、あなたが直面する隠れた費用の1つは、あなたの新しい家のための備品の購入かもしれません。

 

内見時は、照明器具を購入する必要があるかどうかをすべての部屋で調べてください。青い楕円は、照明の場所を示しています。

天井灯は日本のアパートでは必ずしも標準装備ではないからです。エントランス(玄関、玄関)、廊下、トイレとバスルームには天井照明が標準装備されていますが、あなたの居間や寝室の照明を購入する必要があります。

安価な天井灯を約2,000円(20ドル)で購入できます。これはひどく高価ではありませんが、複数の部屋にライトを購入する必要がある場合は、この費用も併せて検討する必要があります。

照明器具は、日本語でshōmeikiguと発音します

内見時には、部屋の照明器具を購入する必要があるかどうかをすべての部屋で調べることを忘れないでください。

冷蔵庫と洗濯機

 

冷蔵庫や洗濯機は、通常、日本の賃貸マンションの標準装備ではありません。

短期間の滞在を予定している場合は、冷蔵庫、洗濯機(または共同洗濯設備)、電子レンジまたは共用キッチン付きのゲストハウスまたは家具付きアパートを探すのが理にかなっています。

これはまた、退去時に、粗大ゴミを処分するために支払う必要があるからです(下記参照)。

 

46Lのキューブ型冷蔵庫は1万円くらいですが、リサイクルショップ、売り尽くし品、クレイグリストなどで買い物をすると節約できます。

新しい予算洗濯機は約10,000円ですが、ミニマリストの道を選んで購入することもできます。多くの地区では、学生や労働者はコインランドリーを使います。

洗濯機を購入したくない場合は、コインランドリーを使用してください。写真は乾燥機(洗濯機ではありません)です。これは日本では洗濯物をバルコニーに干すのが常であるため、とても便利です。あなたが雨の日に洗濯をする必要がある場合、コインランドリーは人生の節約になることができます。

収納とクローゼット

日本のほとんどの賃貸アパート(特にワンルームアパートメント)には、収納スペースとクローゼットはほとんどありません。十分な収納スペースを備えたアパートを見つけた場合は、メリット側の欄に追加すべきです。

 

このように多くの収納スペースを日本に持っているアパートを見つけるのはまれです。

おそらく、いくつかの棚やラックを購入するお金を費やすので、あなたのものが床のいたるところで終わることはありません(これは完全に受け入れられるオプションですが)。

安価なタンスのオプションは、「カラーボックス」(カラーボックス)です。

カラーボックスはオンライン(アマゾン、楽天)と割引チェーンで広く入手可能です。標準的なカラーボックスは、高さ約87cm、幅41cm、幅29cmでラミネートされたプレスボードで作られています。通常、平らにしてで販売されていますが、簡単に組み立てられます。新しい標準サイズのカラーボックスは¥2,000($ 19)以下です。多くの異なる次元で、異なる内部の仕切りで利用可能です。

この記事を参照してください:日本のアパートのための7つのDIYのアイデア

 

標準的な「カラーボックス」は、日本のアパートに収納スペースを追加するための安価で迅速な方法であり、その多くは内蔵ストレージが付いていません。彼らは通常折りたたんで梱包され、簡単に組み立てられています。

 

2,000円程度の金属製の衣類棚も安価な収納オプションです。

調理ユニットまたはガスコンロ

多くのアパートには、調理ユニットまたはコンロは付属していません。これは、家主がより低い家賃で貸すことができる1つの方法です!

 

低予算アパートメントには、調理ユニットやコンロが付いていません。青い楕円形は、ガスコンロ口を示しています。

コンロを持っていなければならない場合は、コンセント  やオンラインでコンロ(コンロ)を買い物しなければなりません。Amazon.co.jpのコンロを検索するためのリンク  です。1バーナーの電気ストーブは約4,000円、ガスは約2,000円で購入できます。

魚のグリル(中央)のあるガスコンロの例。約16,000円です。

暖房とエアコン費用

 

日本の住宅やアパートには暖房や冷房がなく、一部の築古家屋は断熱性に欠けています。

これは、直面するかもしれない隠されたコストの1つが、冬と夏のより高い光熱費であることを意味します。

日本の賃貸マンションでは、壁掛けの空調と暖房装置が一般的です。

私たちはここに記事を掲載しています:日本の冬に暖かく滞在する方法

政府の統計によると、群馬、栃木、茨城、埼玉、東京、千葉、神奈川などの関東地域では、2月の平均家庭電気料金は13,977円(約116ドル)でピークに達している。一人の世帯の場合、これは低くなる可能性があります。

リース更新料

リース契約に署名するとき(ほとんどの場合、2年間)、代理店はリース期間を延長したい場合にリース更新手数料を支払う必要があるかどうかを明確に説明する必要があります。

日本のほぼすべての場合、通常1ヶ月分の賃貸料を支払わなければなりません。

ここで詳しく説明します:日本でアパートを借りる前払い費用

 

2年以上あなたのアパートに滞在したいと思う場合は、契約書に署名してリースの更新手数料を支払う前に、家主と交渉してみてください。あなたが更新手数料を支払うことを要求する契約に署名すると、あなたは法的にそれに拘束されます。

しかしそれを前もって意識していなければ、あなたのリース更新料は隠されたコストに終わります!

粗大ごみ(Sodai Gomi)処分費

 

しばらくあなたのところにいたら、いくつかのものを蓄積するかもしれません。しばらくすると、新しいものを購入したいかもしれません。日本を恒久的に離れる場合は、通常のごみの日に出せるゴミの大きさや数を超えて、粗大ゴミ扱いのものを出さなければなりません。

一面が約30センチ以上になると、売却や譲渡ができない限り、それらを処分するために粗大ゴミ料金を支払う必要があります。

テーブル、椅子、本棚、掃除機、ソファ、布団、スペースヒーター、キッチン用品、自転車、さらには大きなクッションなど、大型ガレージ(ソーダミゴミ、粗大ゴミ)の例。

日本で大型ゴミとみなされているものもあります。テレビ、冷蔵庫、洗濯機は特別なカテゴリーに属しています。そのためには、地域のリサイクルセンター(粗大ゴミセンターではなく)にご連絡ください。詳細は、区役所のホームページで確認できます。

大型ゴミを処分するには:

  • 地域の粗大ゴミセンターを探しましょう。
  • 回収日程(電話またはインターネットのいずれか)で予約する。
  • コンビニエンスストアで適切なシールを購入してください。
  • お住まいの地域のセンターでは、購入するシールの正確な数とタイプ(AまたはB)がわかります。一般に、Aシールは200円、Bシールは300円です。ほとんどの場合、電子レンジなどの小物は処分するのに300円、書棚のような大きなものは寸法によって600円から1800円のいずれかになります。

  • あなたの名前をシールに書いて、ごみに付けてください。
  • 回収日の午前8時より前に指定されたピックアップ場所に商品を置いてください。

ここでの教訓は、可能な限り少ないものを所有しようとすることです。