///東京!家賃が安い駅ランキング トップ10

東京!家賃が安い駅ランキング トップ10

東京で賃料を節約するために、よく聞くヒントの1つは、山手線の外に移動するか、さらには23区を越えて移動することです。

東京都心から離れるほど、平均賃料は下がることは事実です。

2015年に東京23区の1平方メートル当たり平均賃料は2,936円でした。これは東京の西部郊外(八王子や町田のような都市)の平均で2,150円と比較するとわかります。23区は26.8%も都下より高いのです!

              東京都。出典:ウィキペディア

しかし、本当に23区に住みたい、またはそこに住む必要がある場合、できるだけ賃料を節約したい場合、この記事は役に立つはずです。以下のランクは、駅から徒歩15分以内の1Rと1K(スタジオ)アパートのSUUMOの賃料水準の調査に基づいています。今回の調査では、東京23区の全480駅を対象としています。

上位10駅のうち、6駅は東京都北東部の葛飾区にあります。葛飾区は、「伝統的な日本の町」(下町)の雰囲気のある中流階級の地域として知られています。また、23区内で最も安価な住宅を選択することができます。

ではランキングを見てみましょう!

#1 金町

ライン: JR常磐線

ワード:葛飾区

平均賃料: 59,000円

金町駅は北千住駅から2 駅、山手線の日暮里からは4駅です。とても便利な2つのターミナル駅の近くです。1Rのリストは、約40,000円の範囲から検索できます。

2015年の賃貸マンションの平均賃料は64,500円で、賃料は前年度比8.5%低下しました。

東京23区内最大の公園のひとつである水本公園があります。その水辺の景観で知られており、春には花見、一年を通してバードウォッチングのために人が集まります。

                東京都葛飾区水本公園

#2 柴又

ライン:  京成金町

ワード:葛飾区

平均賃料: 59,400円

柴又は、多くの寺院や伝統的な食料品店やレストランがある街として知られています。ここから山手線の西日暮里駅までは約30分です。柴又の1Rは  ¥40,000から見つけることができるかもしれません。

            柴又周辺の有名な仏教寺院である柴又大社殿に通じる道。

 

Tora-san statue Shibamata Station Tokyo

柴又駅前には、「おとこはつらいよ」の主人公であるとらさんの像が立っています。

日本の大衆文化では、柴又は映画シリーズ「おとこはつらいよ」の設定としても知られています。

#3 西高島平

ライン:  都営三田

ワード:  板橋

平均賃料: ¥59,600

地下鉄都営三田線の北端にある西高島平。ここからスタートして、目黒に行くことができます。三田線は、菅生、神保町、大手町、日比谷、白金、そしてもちろん目黒への通勤に最適です。西髙島台では約45,000円から1Rを見つけることができます。

     3月には213本の梅が満開になり、毎年白と赤の鮮やかな色合いに彩られた赤塚溜池公園。

#3 葛西臨海公園

ライン:  JR京葉線

区:  江戸川区

平均賃料: ¥59,600

葛西臨海公園駅からは東京駅へは直行でわずか13分です。新幹線と丸の内線を除いた7つのJR線にアクセスできます  。葛西臨海公園の近くにある1R  は、約50,000円から利用できます。

駅から徒歩わずか1分の場所には、東京中心部で最大の公園の一つである葛西臨海公園があり、埋め立て地に建設されました。牧草地、海鳥保護区、水族館、人工ビーチなど、皇居から電車で15分以内で行けるのです。公園内には117メートルの巨大な観覧車があり、地元の人々が大好きなダイヤモンドと花のパターンで夜間に点灯します。

                葛飾臨海公園の観覧車。写真:Gotokyo.org

JR京葉線(葛西臨海公園駅がある)については、東京駅などのプラットホームから徒歩約10分歩かなければいけないということに留意してください。

#5 京成金町

ライン:  京成金町

ワード:  葛飾区

平均賃料:  60,000円

京成金町駅はJR常磐線の金町駅(上の#1)まで徒歩数分で、山手線の西日暮里駅まで約20分です。2015年には、京成金町駅近くのワンルームマンションの平均賃料が65,500円となり、賃料水準は前年同月比で約8.4%低下しました。現在、40,000円くらいから探せる金沢金町駅の近くにアパートを見つけることができます。

#6 堀切菖蒲園

ライン:  京成線

ワード:  葛飾区

平均賃料:  ¥60,900

山手線の日暮里駅に10分でアクセスできます。ここでの平均賃料は、東京23区の平均賃料(2015年の97,000円)から比べて36,100円安くなります。

堀切菖蒲園駅の近くにあるアパートは、¥42,000から探せます。

堀切菖蒲園は7,700平方メートルの庭で有名で、6月中旬に開花する200種類の菖蒲が6,600本あります

                         堀切菖蒲園

#7 竹ノ塚

ライン:  東武伊勢崎

ワード:  足立

平均賃料:  61,100円

竹ノ塚はミドルクラスの住宅街で、多くの公的住宅プロジェクトがこの地域にあります。約58,000円から1Rアパートを見つけることができます。

竹ノ塚駅からは北千住駅までわずか10分です。北千住は東京都北東部の主要な拠点です。JR常磐線、東武スカイツリー(伊勢崎)、千代田線・日比谷線、つくばエクスプレスの5つの電車と地下鉄にアクセスできます。北千住周辺のショッピングも充実しています。

           ドンキホーテ竹ノ塚支店

竹ノ塚には、ドン・キホーテ(ディスカウントストア)や小売店があります。

#8 北綾瀬

ライン:  東京メトロ千代田線

ワード:  足立

平均賃料:  61,400円

綾瀬は千代田線の北端にあります。そこからは、東京都心の大手町駅まで30分以内で直行です。月額約40,000円から北綾瀬のワンルームアパートを見つけることができます。

 

”より多くの外国人が、安価で住みやすい街、そして買い物も便利で首都圏にもアクセスが便利な北綾瀬に住み着いてきています。知りあいに出くわしても、驚かないでください!”

 

葛飾区のように、足立区も働く人が多く住む街として知られています。東京の一番人気のある温泉のひとつ、おやた温泉(明神の湯)の本拠地です。午前10時から正午、午後9時から午後11時まで、入場料はわずか700円です。

#8 お花茶屋

ライン:  京成線

ワード:  葛飾区

平均賃料:  61,400円

お花茶屋駅は上の#6堀切菖蒲園駅に隣接しているので、都心との位置やアクセスにはほとんど同じ利点があります。お花茶屋では約45,000円からスタジオアパートを見つけることができます。

Keisei Ohanajaya Station. Photo: Wikipedia

#8 亀有

ライン:  JR常磐線

ワード:  葛飾区

平均賃料:  61,400円

亀有駅からは、山手線の西日暮里駅まで約12分で直行です。亀有のワンルームアパートは月に約40,000円から利用できます。

亀有駅の近くの交番は、おそらく日本最長のマンガシリーズ、秋元氏のこち亀のモデルです。

写真:tano.blog.jp

 

 

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2018-05-23T14:20:09+00:00 2018年5月23日|カテゴリ: お役立ち情報, 外国人市場データ|タグ: , , , |