///東京の平均賃料はいくら?

東京の平均賃料はいくら?

不動産情報ネットワークシステム(REINS)東日本は、2015年1月から3月にかけて、都内と周辺の都道府県の平均住宅賃料に関する四半期レポートを発表しました。

データは、「マンション」と「アパート」の2つのカテゴリに分けられます。日本では一般に「アパート」とは2階建の住宅を指します。多くのアパートは木製の古い建物である傾向があります。「マンション」は、3階建て以上を持つ居住用の建物です。通常、それらは鋼鉄、または鉄筋コンクリート造で造られています。

この記事では、マンションのデータについて説明します。

東京と関東の動向

2015年の第1四半期の東京23区の平均賃料は月額97,000円(約$ 802)でした。平方メートルあたりの平均賃料は2,936円/ 平方メートルでした。

昨年の同四半期と比較して、東京都および周辺の都道府県の動向は?

23区外の東京区域では、賃貸賃貸契約件数が大幅に減少した(約37%減、3,607から2,260人に)。

埼玉県、千葉県、東京23区、東京都下、横浜/川崎、その他の神奈川県内の6つの広域地域のうち、東京23区の平均賃料は97,000円/月でした。埼玉県と神奈川県の平均賃料は、それぞれ68,000円と月額66,000円と最も低かった。

23区外の東京区域では、2014年に比べて最大の賃料増加率が7%で、平均賃料は72,000円から77,000円に増加しました。神奈川県の家賃は、月額69,000円から月額6万6000円に4%減った。

東京23区の平均賃料は2,936円/平方メートルで最も高かったが、2014年の同時期から若干(-0.2%)減少した。神奈川県は、 1,727円/平方メートル。23区以外の東京都は2,150円から2,100円/ 平方メートルへと2.3%の減少で最大の低下を示した。

詳細は下のチャートをクリックしてください。

REINS Kanto Residential Rent Jan Mar 2015

東京23区の動向

昨年の同四半期と比較して、東京23区の動向は?

目黒区、中央区では、住宅ローンの契約件数が最も減少しています。2015年1月から3月にかけて、目黒区の賃貸住宅838店舗が2014年の同時期から約32%減少した。中央区は 2015年の第1四半期において416件の契約件数で約29%の減少を見せた。

23区では、平均賃料は12区で低下し、中央区のみ同じで留まり、10区で増加した。賃料の平均賃料上昇率は平均で16万6000円から24万7000円に増加しました。板橋区の平均賃料は月平均80,000円と最も低かった。

23区の平方メートル当たりの平均賃料でみると、12区では減少、江東区は同じ、10区で増加した。港区は、平均で3,903円/ mから4,409円/ mに増加し、13%となった。葛飾区は、2,144円/ 平方メートルから2,079円/ 平方メートルまで3%の低下で、一平方メートル当たりの賃料が最も減少した。

詳細は下のチャートをクリックしてください。

Rent Tokyo 23 Wards

Source: Real Estate Information Network System (REINS)

2018-08-31T13:26:21+00:00 2018年8月31日|カテゴリ: お役立ち情報, 外国人市場データ|タグ: , |