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外国人賃貸入居パーフェクトガイト 2017-08-16T16:27:37+00:00

1.外国人を集客するには

1-1.外国人が好む物件とは

外国人が最寄り駅何分のところ好んで住むのか
外国人が通勤・通学にかける時間
外国人が物件(実需)を購入する際に気にする設備(ウォークインクローゼット、オートロックなど)
外国人が物件(実需)を購入する際に気にするもの(立地、周辺環境など)
賃料帯別の問い合わせ数の推移 外国人賃貸物件に対する満足度調査(賃料帯別)

1-2.外国人集客の媒体

手前味噌で恐縮ですが、RealEstateJapanが日本最大級の媒体です!集客はおまかせ下さい。

1-3.外国人受け入れ可な物件リスト(管理会社が持っている)

 

2.外国人を接客するのは

外国人がお部屋探しで困ったこと
外国人取引をする不動産企業(売買・賃貸仲介・デベロッパー)のインタビュー集*外国人が選ぶアワードで表彰された企業の取り組み
外国人のお部屋探しの際のメールテンプレート
外国人市場参入マニュアル(最低限、どれくらいの準備が必要?)

3.お部屋を決める前に

3-1.審査前チェックリスト

+コラムとして
在留資格とは何か

3-2.契約前チェックリスト

+コラムとして
外国人入居者が起こすトラブルとは
外国人との賃貸契約書の雛形

4.入居時

4-1.ライフラインの開通

各都道府県別ライフライン開通案内はこちらからDL

4-2.ゴミ収集のご案内

各都道府県別ゴミ回収案内はこちらからDL

4-3.騒音の注意等、日本での生活マナー・住所変更等の手続きのご案内

言語別入居のしおりのDLはこちらから
建物内でのマナー案内ポスターのDLはこちらから

4-4.引っ越しのお手伝い

英語対応+物件に傷が残らない丁寧な引っ越し作業をしてくれる GPM Moving